Продаётся трёхзвёздочный отель с помещением в собственности.
• Гарантированная доходность: от 10,12% до 16,3% годовых,
• Минимальная гарантированная прибыль: от 506 000 рублей/год,
• Средняя прибыль: 620 000 рублей/год,
• Окупаемость: менее 8 лет.
• *Стоимость: 5 000 000 рублей,
НЕДВИЖИМОСТЬ И АКТИВЫ В СОБСТВЕННОСТЬ
✓ Инвестор защищен от колебаний рынка и получает прибыль несмотря ни на что,
✓ Недвижимость, оборудование и активы - в собственности инвестора,
✓ Отель полностью автономен - операционную деятельность ведет профессиональная управляющая компания,
✓ Вся разрешительная документация отвечает последним изменениям в законодательстве, чистая история, прозрачная отчётность, безопасная сделка.
✓ 1 этаж,
✓ НЕЖИЛОЙ ФОНД,
✓ Отдельный вход,
✓ Согласованы все перепланировки (банк без проблем даст ипотеку, не будет вопросов у проверяющих органов и администрации),
✓ Современная приточно-вытяжная система вентиляции,
✓ Двойная шумоизоляция 30 дБ соответствует СНиП 23-03-2003,
✓ Профессиональное гостиничное оборудование и сертифицированные отделочные материалы (дополнительные инвестиции в реновацию не требуются - оборудование и отделочные материалы гипоаллергенные, долговечные и вандало-стойкие),
✓ "Белая" бухгалтерия и прозрачная отчетность,
✓ Собственное кафе, предлагающее питание гостям по системе шведский стол,
✓ Налаженные бизнес-процессы и КАНАЛЫ ПРОДАЖ.
Отель обладает крайне выгодной локацией.
Она идеально сочетает в себе максимальную доступность до основных точек притяжения, а также, что еще более важно, отличается низкой конкуренцией среди близлежащих отелей. Конкурентное окружение более чем благоприятное: отели 4 и 5 звезд формируют премиальную инфраструктуру, но в тоже время отпугивают высокой стоимостью размещения, а низкобюджетные апартаменты и морально устаревшие отели 2-3 звезды, расположенные рядом, создают отличный контраст для потенциальных гостей.
Продажа закрытая, поэтому более подробная информация по объекту по телефону, электронной почте или на личной встрече.
Во время просмотра будет предоставлена любая дополнительная информация и необходимые документы.
