Совкоминвест логотип

Магазин с якорным Арендатором в собственность

Расход в месяц
0 ₽
Оборот в месяц
0 ₽
Чистая прибыль
450 000 ₽
Окупаемость
115 мес.
Стоимость
52 000 000 ₽
Владислав Цветков
1260 обявлений
8 (981) 76...
показать
или
Магазин с якорным Арендатором в собственность
Магазин с якорным Арендатором в собственность
Магазин с якорным Арендатором в собственность

Описание бизнеса

Продажа готового арендного бизнеса – помещение с арендатором – Федеральная торговая сеть «Магнит». 
Объект расположен внутри жилого массива. Отдельная входная группа в помещение с фасада.
 Проведены все центральные коммуникации, прямые договора с сбытовыми компаниями.
 Электрическая мощность на помещение – 45 кВт.
Общая площадь помещения 333 кв.м., 156 000 р. за квадрат.
 Заключен долгосрочный договор аренды от марта 2018 г. на 10 лет.
Условия аренды:
Минимальный арендный платеж – 5% от оборота магазина за месяц, но не менее 450 000 руб. в месяц.
Годовая арендная плата – не менее 5 400 000 руб. Коммугальные услуги в стоимость ареды не входят.
Максимальный срок окупаемости (при условие ежемесячной аренды в 450 000 р. и учета индексации) – 9,6 лет
Доходность – 10,8%
Помещение без обременений. Более 5 лет в собственности. Один собственник.

Расположение бизнеса

Район
Калининский
Метро
Академическая

Инфо о помещении

Площадь
333 м²
Арендная ставка
0 ₽
В собственность

Коммерческая информация

Правовая форма
ООО
Налогообложение
ЕНВД
Возраст бизнеса
По запросу

Финансовые показатели

Чистая прибыль
450 000 ₽
Оборот в месяц
0 ₽
Расходы в месяц
0 ₽
Окупаемость
115 мес.
#6111