Совкоминвест логотип

Помещение с арендатором Магнит в собственность

Расход в месяц
10 000 ₽
Оборот в месяц
470 000 ₽
Чистая прибыль
460 000 ₽
Окупаемость
109 мес.
Стоимость
50 400 000 ₽
Владислав Цветков
1246 обявлений
8 (981) 76...
показать
или
Помещение с арендатором Магнит в собственность

Комментарий продавца

В продаже помещение в собственностьс с сетевым арендатором  маназин "Магнит"
Расположение
Помещение находится в густозаселенном районе на югозападе Санкт-Петербурга. Это не новый район, большинство домов построено в районе 80-х годов. Новые дома рядом строить нет возможности. Следовательно риск, что рядом появится конкурент, который может уменьшить дохоход арендатора (Магазина магнит) - минимален. Зарегестрированный договор аренды до 2026 года
История
Ранее помещение было выкупленок у КИО (ранее КУГИ). Сейчас собственники - два физических лица. Помещение свободно от любых споров  или обременений
На данный момент и уже 3-й год помещение арендует сетевой магазин "Магнит". Арендая ставка 470 000 рублей за 271 м2. Предусмотрена индексация договора аренды.  Комунальные платежи оплачиваются дополнительно арендатором
Рентабельность
С учетом индексации  - окупаемость менее 8-ми лет
Причина продажи - в связи с ситуацией в стране потребовались инвестиции в бизнес,  терпящий убытки
Ранее почти 3 года продавец отказывался продавать помещение так как не было более выгодных и надежных аналогов, реинвестировать деньги
  Оригинальные фотографии объекта, договр аренды с арендатором, готовы выслать по запросу!
 Рады ответить на все вопросы по телефону!
Зарегестрированный договор аренды до 2026 года

Расположение бизнеса

Район
Красносельский
Метро
Проспект Ветеранов

Инфо о помещении

Площадь
272 м²
Арендная ставка
470 000 ₽
В собственность

Коммерческая информация

Правовая форма
ИП
Налогообложение
УСН
Возраст бизнеса
По запросу

Нематериальные активы

сетефой арендатор - магази магнит

Отчет о проверке бизнеса

Обновлен 07.06.2020
Общие сведения из ЕГРЮЛ и ЕГРИП
Список оборудования
Реальные фотографии
Финансовые показатели
Реестр доверенностей
Выписка из ЕГРН
Выписка из ЕГРН о переходе прав
База Росстата
Реестры ЕГРЮЛ и ЕГРИП Федеральной налоговой службы России
Реестр государственных контрактов Федерального казначейства
Картотека арбитражных дел Высшего арбитражного суда
Единый федеральный реестр сведений о банкротстве юридических лиц
Единый федеральный реестр сведений о банкротстве физических лиц
Реестр товарных знаков и знаков обслуживания Роспатента
База исполнительного производства Федеральной службы судебных приставов
Центры раскрытия информации эмитентами ценных бумаг
Реестры лицензий: Росалкоголь, Росздравнадзор, Рособрнадзор, Роскомнадзор, Роспотребнадзор, Росприроднадзор, Ростехнадзор
Реестр плановых проверок Реестр недобросовестных поставщиков
Реестры особых адресов ФНС
Реестр дисквалифицированных лиц
Реестры ФНС
Реестр заключенных госконтрактов
Реестр членов Торгово-промышленной палаты
Реестр уведомлений о залоге движимого имущества нотариальной палаты
Реестр недействительных паспортов ФМС
Реестр заключенных госконтрактов
Google панорамы, Яндекс.Карты
Единый реестр малого и среднего предпринимательства ФНС
#6367
Похожие бизнесы