База отдыха и территория под застройку ИЖС

Продается комплекс смежных земельных участков со зданиями в 35 км от КАД. Участок расположен рядом с сосновым лесом и рекой до которой можно дойти пешком за 15 минут

Общая площадь в 4.1 Гектара поделена на 3 участка:

1) Участок 2,9 Гектара, целевое назначение - Малоэтажная жилая застройка (ИЖС)

2) Участок 0,37 Гектара, целевое назначение - Зона многофункциональной общественной и деловой застройки
На участке располагается одноэтажное строение - ангар 481 м2

3) База отдыха 0,82 Гектара, целевое назначение - рекреационное значение.
На базе расположены:
- 3-х этажное капитальное административное здание 223 м2 включающее номера для туристов
- 5 двухэтажных коттеджей от 60 до 70 м2
- 2-х этажная баня
- Водоем
- Летняя кухня, хоз.блок
- Вертолетная площадка

База отдыха не функционирует уже год, но ее можно запустить, так как осталась группа в Вк, и размещение на всевозможных сайтах для бронирования.
Есть большой потенциал для застройки под загородный комплекс для спортсменов с использованием ангара как спорт зала, например.

Звоните, пишите! Отвечу на все вопросы, устрою просмотр и помогу в проведении сделки! Базы отдыха в Лен.Области начинают набирать популярность и скоро это станет новым трендом в загородном отдыхе!