Продаётся кафе-пекарня в новом ЖК недалеко от метро Лесная. Заведение с двумя входами удобно расположено напротив детского сада, что обеспечивает постоянный поток клиентов. Бизнес полностью отлажен, автономен и имеет огромный потенциал. Продаётся из-за ухода собственницы в декрет.
Кафе отличается собственным узнаваемым брендом, стильным интерьером в итальянском стиле с панорамными окнами, которые обеспечивают прекрасный вид и атмосферу. Рядом — множество организаций, в том числе теннисный клуб и развлекательный центр, поэтому в кафе часто заходят гости. Целевая аудитория — родители и дети, посетители соседних организаций, жильцы ЖК, прохожие.
Площадь помещения — 51,6 м2, что с удобством вмещает 5 столов на 15 посадочных мест. Все коммуникации проведены и исправны. Стоимость аренды — 98 000 руб.+ к/у — 10-14 000 руб. в зависимости от сезона, договор заключён до марта 2023, собственник предупреждён о продаже и приедет на сделку для перезаключения договора аренды. По электричеству — стоит автомат на 15 кВт. Есть собственная кухня, свечная вытяжка, сотрудники обучены готовить всё меню.
Из персонала — 3 профессиональных барриста-кассиров, благодаря которым вовлечённость собственника в бизнес-процессы не требуется. ФОТ — 90 000 руб. в месяц. Всё управление кафе возможно производить удалённо.
Кафе открыто совсем недавно, но уже приносит ощутимую прибыль: 255 000 руб. выручки и 50 000 руб. чистой прибыли за апрель. Цифры подтверждаются кассой. Так же у булочной есть свой сайт и представительства на всех популярных интернет-картах. Есть регистрация в яндекс-доставке, проведена фуд-фотосессия для всего меню, осталось только разместить все позиции и можно работать.
Сейчас заведение работает в формате кофейни-булочной, так же кроме булочек и хлеба в меню есть салаты и десерты. Отладка доставки и покупка алкогольной лицензии позволит увеличить и разнообразить клиентскую базу, а значит, и нарастить доходы. Все возможности для роста уже созданы, всё кухонное оборудование и мебель передаются новому собственнику: никаких дополнительных крупных вложений не требуется.
Звоните, буду рад проконсультировать по поводу кафе, организовать просмотр и помочь с проведением безопасной сделки!
