Данный проект — отличная альтернатива недвижимости. Такая же минимальная операционная нагрузка, а рентабельность в разы выше.
Субарендный бизнес — это одна из форм готового бизнеса, где предприниматель арендует коммерческое помещение большой площадью и сдает его нескольким субарендаторам по более высокой арендной ставке.
Это прибыльный бизнес со стабильным доходом в сфере субаренды. Пространство находится в 10 минутах от станции метро Проспект Просвещения и расположено на оживленном пешеходном и автомобильном трафике, напротив остановка общественного транспорта и пешеходный переход.
На сегодня помещение арендуется 2 проверенными субарендаторами,приносящими ежемесячно в сумме 440 000 рублей. Коммуникации подведены и исправно функционируют,установлена вытяжка-свеча. Все имеющиеся активы также передаются в пользование нового владельца.
Финансовые показатели:
Площадь 250 м2, аренда 250 т/р/, стоимость м2 1,22 т/р/, индексация не более 5%. Доход 130 000 рублей.
Субарендатор1: аренда — 200 000 руб, площадь — 110 м2, арендная ставка 1818 руб. / м2.
Субарендатор2: аренда — 220 000 руб., площадь — 95 м2., арендная ставка 1895 руб. / м2
Звоните для уточнения более подробной информации!
