Отель 3* на 74 места Отдельно стоящее здание
В продажу поступил отель 3*, располагающийся в НЕЖИЛОМ ФОНДЕ. Общая площадь помещения вместе с павильоном ресторана равна 1.200 м2, отель располагается на 3-х этажах и располагает 37-ю номерами разной категории: эконом (с общими СУ), стандарт (отдельные СУ в каждом номере) и комфорт (отдельные СУ в каждом номере). В 37-ми номерах возможно разместить до 74-ти человек (эквивалентно нескольким туристическим автобусам), поэтому в низкий сезон (зимой и осенью) легко восполнить уменьшившийся спрос при помощи заселения туристических групп. Такой гибрид-формат позволяет охватывать широкий сегмент постояльцев с самым разным уровнем доходов.
Одной из сильных сторон этого бизнеса является стратегически верная локация гостиницы (5 мин. от ст. метро Нарвская), которая привлекает как постояльцев, преследующих культурно-познавательные цели, так и бизнес-туристов: Деловая инфраструктура представлена «Кировским Заводом», «Адмиралтейскими Верфями», «Северной Верфью», а также «Морским Портом», крупными БЦ и университетами (ВШЭ, Университет Промышленных Технологий и Дизайна и т.д.), что делает гостиницу привлекательной для студентов и командированных работников, повышающих квалификацию.
Ваши выгоды:
- Эксклюзивное обучение от собственника, опытного отельера со стажем более 10-ти лет
- Возможность начать бизнес с высокого старта, имея в арсенале раскрученный и востребованный бренд, полный спектр нематериальных активов: свой сайт, представительство на таких площадках по бронированию, как Booking [7,7 по 405 отзывам; 7,9 за месторасположение], Островок.ру, Trivago и группа ВК
- Гарантированная прибыль в размере 632 400 р./мес.
- Помещение под ресторан входит в стоимость
Преимущества бизнес-предложения:
- Категория – 3 *
-
НЕЖИЛОЙ ФОНД, отдельно стоящее здание
- Общая площадь отеля и ресторана 1 200 кв. с арендной ставкой 800 000 р.
- Заключен долгосрочный договор аренды на 5 лет
- У отеля есть своя собственная парковка на 15 машин и ресторан, также у отеля предусмотрено множество опций, которые приносят дополнительный доход (сервировка завтраков и доставка номеров в номер, трансферт и т.д.)
-
Зоны роста: реновация номерного фонда ➡ повышение цен, создание сауны на 1-ом этаже, самостоятельное управление рестораном
-
Перспективный район: утверждён проект о строительстве ЖК, парков, кинотеатров и зелёной зоны
Характеристики отеля:
-
Площадь: 1.200 м2
-
НФ: 37 номеров (эконом, стандарт, комфорт)
-
Ресторан: есть
-
Парковка: есть
-
СУ: эконом – общие; стандарт и комфорт – отдельные в каждом номере
-
Средний чек: 4.000 р.
-
Возраст: 5 лет
-
Прибыль: 632 400 р.
-
Окупаемость: 2.7 года
Заинтересовало предложение? Звоните!
Пристроено здание под ресторан, входит в стоимость сам собственник бизнеса
