Доходный келлер 9 м² в Санкт-Петербурге

Продаётся действующий арендный бизнес в Санкт-Петербурге — келлер площадью 9 м² в собственности, оборудованный для индивидуального хранения. В помещении размещены отдельные секции в два яруса: при общей площади 9 м² расчётная сдаваемая площадь составляет 15 м². Объект готов к эксплуатации и рассчитан на получение арендного дохода.

ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ
Стоимость готового бизнеса — 2 000 000 ₽.
При полной загрузке расчётные арендные поступления составляют 30 000 ₽ в месяц, или 360 000 ₽ в год. Рентная доходность по модели — 18,0% годовых до расходов и налогов.

Окупаемость по модели — 60 месяцев с учётом арендных поступлений и роста капитализации. Расчёт предполагает полную загрузку и рост стоимости объекта на 204 000 ₽ за пять лет. Расходы и налоги не учтены.

ПОМЕЩЕНИЕ И ФОРМАТ
Келлер находится в собственности. Общая площадь — 9 м², расчётная сдаваемая площадь — 15 м². Внутри оборудованы отдельные секции для хранения вещей в два яруса.

СОСТАВ БИЗНЕСА
• Помещение с ремонтом и оснащением, подготовленное для индивидуального хранения.
• Отдельные секции в два яруса общей расчётной сдаваемой площадью 15 м².
• Для привлечения арендаторов и заселения доступен маркетплейс PRO-KLADOVKI.

БОНУС НОВОМУ ВЛАДЕЛЬЦУ
На 2 года предусмотрена скидка 50% на комиссию за заселение через маркетплейс PRO-KLADOVKI.

Свяжитесь с нами, чтобы обсудить покупку готового арендного бизнеса в Санкт-Петербурге и получить подробности.