Готовый бизнес со стабильным доходом
💰Продаётся готовый субарендный бизнес со стабильным пассивным доходом 130.000₽ ежемесячно!
✅Преимущества:
• Данный объект находится в центре города, на Вознесенском проспекте, площадь объекта 87 м2, объект зонирован на 3 торговых отдела, договор на 5 лет с преимущественным правом пролонгации.
• Договор аренды не предусматривает досрочного расторжения по инициативе Арендодателя в одностороннем порядке.
• Договор с субарендаторами заключён следующим образом:
• При желании расторгнуть договор субарендатор обязуется предупредить за 2 месяца до планируемого съезда
• То есть у вас есть 2 месяца на поиск нового субарендатора без каких либо потерь.
• Объект находится на первой линии, напротив университета СПБГУТД, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
• Якорный арендатор - Яндекс Маркет.
• Вся первая линия с сильными сетевыми трафикообразующими арендаторами ( Цех 85, пекарня Вольчека, пекарня Люди Любят Хлеб, КБ, Озон, почта России )
📊Математика:
• Доход от субаренды: 260.000₽ ( 9м2 - 60.000₽(Табак), 42м2 - 140.000₽(общепит), 32м2 - 60.000₽(Яндекс Маркет))
• Расход: Аренда собственнику - 130.000₽
• Чистая прибыль: 130.000₽
• 130.000₽ * 24 месяца = 3.120.000₽
По любым вопросам звоните.
