Продаётся гостиничный бизнес в собственность - гостевой двухкомнатный дом и два отдельных корпуса с четырнадцатью отдельными студиями. В каждой студии есть санузел, душ, туалет, кухня, спальная зона, прихожая, шкафы для вещей. Очень удобное месторасположение бизнеса - до аэропорта 5 минут на автомобиле, до ближайшей станции метро - 20 минут пешком.
Идеальное сочетание инфраструктуры и свежего воздуха.
Двор благоустроенный, с вечнозелеными елями, туями, яблоневым садом, так же есть беседка и мангальная зона.
Проведена вода от города, установлена собственная автоматическая котельная, электричество на 15 кВт, при необходимости - есть возможность быстро и бюджетно увеличить до 45.
Статус земли - садоводство. Жилой дом зарегистрирован, гостевые корпуса - нет, но можно быстро вызвать кадастровиков. Размер участка - 7,5 соток.
Общая площадь помещений более 300 м2. Бизнесу седьмой год, заселяемость 98%, сезонность практически не влияет на показатель.
По расходам - основные это свет, вода - 15 000 в месяц, зарплата рабочего, обслуживающего котельную - 20 000 в месяц, затраты на котельную зимой - около 100 000 за сезон.
В основном, продвижение ведётся через Авито. Студии сдаются в основном помесячно, по 15-20 000 рублей, дом сдаётся также и посуточно по ставке 5 000 рублей.
Звоните, просмотры возможны каждый день.
