Санкт-Петербург

Наш адрес:

Невский пр., д. 134, офис 5

Время работы:

Пн-Пт, 09:00 - 21:00

  • Готовый бизнес
    • Купить бизнес
    • Лучший бизнес
    • Продать бизнес
  • Франшизы
    • Купить франшизу
    • Продать франшизу
  • Инвестиции
  • О компании
    • Наша команда
    • Наши партнеры
    • Вакансии
    • Отзывы
  • Контакты
8 (800) 500-45-28
info@sovcominvest.ru

Частный фонд СовкомИнвест

ХОЧУ ИНВЕСТИРОВАТЬ НУЖНЫ ИНВЕСТИЦИИ

Инвестируйте от 300 000 руб.
в займы под залог недвижимости
с доходностью 18-36% годовых

Почему вам выгодно работать с нами:

Безопасность

Гарантия безопасности ваших средств - сумма займа не более 50% от стоимости залога

Выплаты

Вам производятся регулярные ежемесячные выплаты процентов

Гарантии

Договора займа/залога (обременения) регистрируются в Росреестре на Инвестора

Скоринг

Каждый объект залога тщательно проверяется по 27 параметрам

Мы расскажем вам об инвестициях больше

Оставьте контакты и мы ответим на все ваши вопросы

* Я согласен на обработку моих персональных данных

Инвестиционные предложения

Доверительное управление

18% годовых

Займы под залог недвижимости

22% годовых

Быстрый выкуп недвижимости

от 40% годовых

Займы под залог автомобиля

от 36% годовых

Объекты с торгов по банкротству

от 50% годовых

Покупка бизнеса с целью перепродажи

от 50% годовых

Узнайте, сколько вы заработаете на инвестициях

месяцев

Мы предлагаем вам то, что не предложит вам Банк

БАНКОВСКИЙ ВКЛАД

Инфляция

Доходность по банковскому вкладу на уровне инфляции

Доходность

В среднем доходность по банковскому вкладу 5-6% годовых

Гарантии

Банковская гарантия в случаи банкротства банка не более
1 400 000 руб.

Досрочное закрытие вклада

При досрочном возврате средств теряются проценты

ФОНД СОВКОМИНВЕСТ

Инфляция

Доходность от инвестиций в разы выше инфляции

Доходность

В среднем доходность от инвестиций 22-24% годовых

Гарантии

Все займы обеспечены недвижимостью, сумма займа составляет не более 50% от ее стоимости

Досрочный выход из сделки

Средства можно вернуть за 2 недели без потери процентов

Популярные вопросы

  • Какая орг. правовая форма вашего фонда?
    • Общество с Ограниченной ответственностью (ООО "ЙВЕКО"), ИНН 7805755575
  • Какой договор заключается, займа или инвестирования?
    • Наши инвесторы заключают с заемщиками договоры займа под залог
  • Если договор с фондом, то фонд мне что-то в залог предоставляет?
    • Если инвестировать в формате доверительного управления, то залог не предоставляется. Если наличие залога принципиально - выбирайте вариант с прямым инвестированием в сделку.
  • Какие сделки наиболее безопасные?
    • Главное правило всех инвесторов - диверсификация рисков. Если у вас небольшой опыт в инвестировании, вы можете начать с небольшой суммы. Сделка безопасная для инвестора, если сумма для него не критична. Займы под залог сами по себе имеют низкую степень риска, так как обеспечены объектом залога и дисконтом минимум 50% к рынку.
  • Какая законодательная база используется?
    • ГК РФ, в частности 42 глава ГК "Заем и Кредит"
  • У вас слишком идеальные условия
    • Действительно, в залоговых займах у инвесторов немного рисков
  • Можно ли отозвать деньги до окончания действия договора?
    • Можно. Если это доверительное управление, то вернем в течение 30 дней. Если инвестиция напрямую в сделку, то забрать деньги возможности нет, потому что они переданы на определенный срок по договору. Однако у нас есть опция - страховка инвестора. В этом случае ставка немного меньше - 16% годовых, но есть возможность досрочного выхода из сделки - мы выкупаем у вас этот займ на себя. Тогда вы сможете выйти из сделки в течение 30 дней вне зависимости от отношений с заемщиком.
  • Какие документы, подтверждающие права на недвижимость, выдаются инвестору?
    • Договор займа-залога с заёмщиком, выписка из ЕГРН с обременением на имя инвестора и договор управления с Фондом.
  • Что случится, если Фонд как-то обанкротится или прекратит работу?
    • Принципиально ничего не изменится - инвестор продолжит получать платежи от заемщика, оставаясь при этом залогодержателем. В случае с доверительным управлением - мы вернём деньги, так как отвечаем по обязательствам лично.
  • Есть ли возможность инвестирования из другого города, не встречаясь лично?
    • Да, примерно половина наших инвесторов находится не в Санкт-Петербурге. Мы работаем удаленно.
  • Возврат займа происходит равными частями или сперва проценты, тело потом?
    • Как правило, заемщики выплачивают проценты ежемесячно, а тело займа - в конце срока, но бывают и варианты с аннуитетными платежами.
  • На кого оформляется залог?
    • На инвестора либо его доверенных лиц.
  • Чтобы привести друга и получить реф. бонус, нужно ли мне самому быть вашим клиентом?
    • Клиентом быть не обязательно.
  • Какая схема работы с инвесторами и от чего зависит процентная ставка?
    • Схема работы зависит от варианта инвестирования
      Варианты инвестирования в деятельность фонда СовкомИнвест
      1. Доверительное управление (ДУ) - самый простой и наиболее доступный способ.

      Преимущества:

      «+»: Не нужно ждать подходящую сделку - можно инвестировать в любой момент при появлении свободных средств;
      «+»: Стабильная доходность - отсутствуют риски временной заморозки выплат (в случае дефолта заемщика Фонд берет
      на себя риски и продолжает выплачивать проценты и гарантирует своевременный возврат займа инвестору);
      «+»: Минимальные временные затраты на оформление;
      «+»: Низкий порог входа.

      Ограничения:

      «-»: Инвестор не является держателем залога;
      «-»: Уровень доходности ниже, чем при варианте полного финансирования конкретной сделки;

      Оформление:

      С инвестором заключается договор займа, т е мы берем на себя личное поручительство по переданному капиталу.
      2. Финансирование конкретных сделок - для более опытных инвесторов.

      Преимущества:

      «+»: Инвестор является залогодержателем;
      «+»: Большая доходность (от 18%);

      Ограничения:

      «-»: Требуется время на оформление сделки (поездка в МФЦ или к нотариусу);
      «-»: Более высокий порог входа (от 750 000 р.);
      «-»: Возможность временной заморозки выплат процентов в случае финансовых трудностей заемщика;
      «-»: Требуется время на подбор подходящей сделки;

      Оформление:

      Заключается два договора:
      - Договор займа-залога межу инвестором и заемщиком;
      - Договор управления активом между инвестором и фондом.

      Инвестор становится официальным залогодержателем. В выписке из ЕГРН по предмету залогу будет указано
      обременение ипотекой на имя инвестора. При этой стоимость предмета залога будет минимум в 2 раза выше суммы
      инвестиций, что перекрывает возможные риски.

      Так же опционально у инвестора, есть возможность выйти из сделки, если ему это будет нужно - мы можем взять на
      себя обязательство об выкупе займа по инициативе инвестора.

Мы расскажем вам об инвестициях больше

Оставьте контакты и мы ответим на все ваши вопросы

* Я согласен на обработку моих персональных данных

совкоминвест 8 (800) 500-45-28 info@sovcominvest.ru

Наш рейтинг:

< < < <

4.9 из 5 на основе 24 оценок покупателей

Купить бизнес Продать бизнес Бизнес с обучением Франшизы
О компании Отзывы Карта сайта Контакты
г. Санкт-Петербург, Невский пр., д. 134, офис 5
г. Москва, Смоленская ул., д. 5, офис 317
Форма заявки
Заказ обратного звонка

Заказ обратного звонка возможен круглосуточно. Менеджер перезвонит Вам с 10 до 19 по московскому времени


Оставить отзыв

Отзыв будет размещен на сайте после прохождения модерации.

Ваша оценка:


Сообщение директору
Спасибо за заявку. Наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время!
Спасибо за отклик. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!

Спасибо Что обратились к нам

В скором времени мы вам перезвоним