Отель в собственность рядом с Исаакиевским Соборо

Бизнес, который Вы давно искали:

• Помещение в эпицентре деловой («Торговый Дом Зингера», «Пассаж») и культурной (рядом Исаакиевский собор, Медный всадник, Крейсер «Аврора», объятые акваторией Невы) жизни Санкт-Петербурга с высоким трафиком клиентов и мощными денежными потоками
• Актив полностью автономен, управление бизнесов осуществляет его владелец, и после приобретения помещения он будет выплачивать Вам ежемесячно 170.000 р.
• Каждые два года Ваш доход возрастает на 5 % без каких-либо усилий (по долгосрочному договору аренды к 2.020 году вы будете иметь 180.285 р. чистой прибыли)
• Номерной фонд отеля составляет 8 полностью оснащённых номеров с отдельными СУ, техника и мебель входят в вышеуказанную стоимость
•  У данного объекта нет отбоя от желающих его арендовать (до договора с арендатором поступало по 198 звонков в неделю)
• Арендатору за 4 года удалось наладить стабильный бизнес: его мини-отель бизнес-класса имеет положительные отзывы на Booking и высокие оценки (8.8 основываясь на 209 независимых отзывах, и 9.5 за самое прибыльное размещение в центре СПБ)
• Специалисты СОВКОМИНВЕСТ полностью проверили бизнес на соответствие его активов легальности и подлинности, а также подготовили всю необходимую документацию для презентации
• Осуществить перевод жилого фонда в нежилой возможно без проблем

Описание объекта:

Продаётся помещение в собственность площадью 128 м2 с великолепным расположением в живописном центральном районе Санкт-Петербурга. Этот актив обладает высокой степенью ликвидности, и если Вы захотите его реализовать, то к Вам выстроится очередь из желающих предпринимателей, а к ним очередь клиентов! Сейчас на территории помещения успешно промышляет гостиничным бизнесом действующий арендатор. Он без малейших затруднений выплачивает ежемесячную арендную ставку в размере 170.000 р., а значит и Ваши доходы будут так же исправно поступать на банковский счёт с завидной регулярностью. По условиям договора с нынешним арендатором, предусмотрено повышение арендной ставки на 5 % раз в два года. Собственник и арендатор имеют прекрасные деловые взаимоотношения, которые скреплены долгосрочным договором аренды (11 месяцев + возможность пролонгации). А это значит, что к 2.020 году Ваш пассивный доход составит уже 180.285 р. ежемесячно.

Спешите связаться с брокером и получить качественное сопровождение сделки на высочайшем уровне по приобретению помещения в собственность!