Субаренда перспективный ЖК пассивный доход

Прекрасная возможность иметь пассивный доход и сочетать субарендный бизнес с другими проектами или основной работой!

ПАССИВНЫЙ ДОХОД ДЛЯ АКТИВНОЙ ЖИЗНИ!

     Отличная возможность заполучить пассивный источник дохода – приобрести субарендный бизнес, мини-рынок «Фермер» в Невском районе. Локация выбрана так, что наделяет помещение высокой ликвидностью и большим платёжеспособным трафиком клиентов. Согласно SWOT-анализу от нынешнего собственника, пешеходный трафик в дневное время составляет 584 чел./час, а в вечернее возрастает до 759 чел./час. В радиусе 300 м. находятся 3.857 жилых квартир, в пересчёте на семейный продовольственный бюджет каждой – 21.147.349 р. активов потенциальных покупателей на торговую локацию!

     Локация стратегически выгодна тем, что в округе сосредоточено не так уж и много конкурентов, а если быть точным, то подобной модели бизнеса и характера размещения площадей – нет ни у кого [Вы будете монополистом в своей нише]!

     Бизнес-механизм:

1. Вы приобретаете пассивный источник дохода, в стоимость которого входят переуступка права аренды помещения с возможностью заключения долгосрочного договора, организация договоров и знакомство; переуступка прав субаренды помещения, всё необходимое для работы имущество и оборудование на торговой территории, детальный SWOT- и PEST-анализ объекта с перспективами и нюансами развития; полный пакет маркетинговых стратегий по комплексу 4P и помощь в поиске дополнительных субарендаторов (лидогенерация, переговоры и т.д.)
2. Далее Ваша деятельность будет заключаться просто в поиске субарендаторов (розничных торговцев, ретейлеров, собственников продовольственного бизнеса). На сегодняшний день вся территория помещения разделена на 6 торговых зон, с каждой из которых можно получить до 80.000 р. дохода, в ближайшее время арендная ставка вырастет на 15% за счёт планового повышения аренды и увеличения мест
3. С учётом уплаты арендной ставки и коммунальных платежей собственнику здания Ваша чистая прибыль составит 110.000 р./мес.
4. Каждое арендное место пользуется большим спросом среди самостоятельных хозяйствующих единиц и никогда не простаивает [390.000 р. – в среднем, после сбора всех арендных платежей]

Факты о бизнесе:

• Бизнесу – 2 года
• Площадь арендуемого помещения – 128 м2 по ставке 232.000 р.
• Окупаемость составит всего 1 год и 8 месяцев

Аргументы, чтобы приобрести этот бизнес:

• Этот источник дохода – крайне пассивный, можно сочетать с другими проектами, основной работой, путешествиями и воспитанием детей
• Объе<