Мини-гостиница с кофейной тематикой, 3*

ПРИСМОТРИТЕСЬ!

     Это тот случай, когда кофейное зерно упало на благодатную почву… прямо в 2-х минутах ходьбы от ст. метро Площадь Восстания, Маяковская и Александра Невского. Постояльцы могут с комфортом отдохнуть в номерах с пастельными тонами и посетить все значимые достопримечательности, не прибегая к транспорту: Государственный Эрмитаж, Мариинский Театр, Музей Фаберже, Спас на Крови, Марсово Поле и Русский Музей.

     Отель успешно прошёл классификацию, по итогам которой он удостоился 3-х *. Нынешний собственник подготовил все документы для перевода помещения в нежилой фонд, Вам остаётся лишь довести процедуру до конца (все препятствия у Вас будут уже позади).

     Гостиница разместилась сразу же на 2-х этажах (2 и 3-ий), есть отдельный центральный вход и яркая согласованная вывеска. Номерной фонд отеля составляет 11 номеров, 10 из которых – апартаменты с отдельными кухнями, СУ, ванными, плоскими TV. Номерной фонд возможно увеличить до 19-ти.

     Услужливый персонал осуществляет готовку, сервировку и подачу завтраков прямо в постель (по желанию гостей) – это дополнительная прибыль. Помимо этого, для постояльцев функционирует текстильная служба.

     Goodwill компании, как нематериальный актив, имеет очень высокие репутационные показатели: 9,0 (847 отзывов) – «Превосходно»; 9,4 (месторасположение) – «Великолепно» на Booking. Гостиница также представлена на других топовых площадках по бронированию: 101 отель, Островок.ру и Академсервис.

Финансовый расклад:

• Ваша ежемесячная прибыль составит 641.000 р. [собственник бизнеса подтвердит эти показатели через online-кассу, также есть эквайринг]
• Территория отеля – 301 м2, по ставке 308.000 р.
• Каждый из номеров можно сдавать в среднем за 5.280 р., а во время проведения экономических форумов, олимпиад и прочих мероприятий мирового масштаба цена поднимает до 11.859 р. за ночь
• На сегодняшний момент 80% бронирований отеля на будущие периоды уже оплачены, и все предоплаты в размере 1.512.895 р. перейдут в Ваше владение!
• Шикарный ремонт с евро-отделкой и собственные мини-столовые в 90% номерах позволяют сдавать апартаменты на 21% дороже, чем у конкурентов
• Отель оснащён системой видеонаблюдения (Вы можете наблюдать всю картину дистанционно: со смартфона или ПК), пожарной сигнализацией. Из прочего оборудования: 2 утюга, 2 стиральные машины, 2 холодильника и 2 микроволновые печи
• Актив предлагается пр