Уютное, просторное кафе в бизнес-центре "Александровский" выставлено на продажу. Благодаря местонахождению - здесь всегда есть посетители. В основном это работники бизнес-центра. А за счёт панорамных окон в пол и выдающегося фасада, кафе видно издалека и сюда заходят проходящие мимо пешеходы. Улица очень оживленная, находится в 7 минутах от станции метро "Площадь Александра Невского" и в 5 минутах от Невского проспекта. Здесь есть и жилые дома и множество компаний и бизнесов: банки, страховые компании, государственные учреждения, автодилеры и т.д. Посетителей всегда достаточно.
Помещение большое и светлое. Сделан красивый свежий ремонт, закуплена новая мебель менее года назад. Подключены все коммуникации. Всё необходимое - мебель, оборудование, инвентарь - находятся в собственности и продаются вместе с бизнесом. Есть телевизор, морозильные камеры, холодильник, охлаждающая витрина, посуда. В общей сложности в кофейню вложено более 2 000 000 рублей.
Площадь помещения - 68 м2. Разделено на общий зал, кухню, подсобное помещение.
На фасаде бизнес-центра есть согласованная, привлекающая внимание, вывеска с названием кафе.
Арендная плата в месяц составляет 55 000 рублей - очень выгодная ставка за м2, учитывая в каком оживленном месте, в центре города, находится кафе. Договор аренды заключен на 11 месяцев с преимущественным правом пролонгации. Возможна долгосрочная аренда.
В заведении работает один сотрудник, в графике 5/2, он готов остаться работать под началом нового владельца бизнеса.
Увеличить прибыль заведения можно несколькими способами:
- Разработать программу лояльности для постоянных клиентов;
- Создать и активно продвигать аккаунты в социальных сетях, для привлечения новых;
- Организовать доставку обедов в близлежащие офисы;
- Организовать доставку по городу с помощью DeliveryClub и Yandex-Еда;
- Организовать мини-пекарню и услугу "Кофе с собой".
Основные финансовые показатели:
Среднемесячная выручка за последние 12 месяцев - 435 000 рублей. Среднемесячная прибыль - 55 000 рублей. Основные статьи расходов - закупка продуктов и расходных материалов, фонд оплаты труда, оплата аренды. Все цифры собственник бизнеса готов подтвердить подробной управленческой отчётностью.
Заинтересовало перспективное кафе в центре города? Звоните! Выберем удобное для Вас время для показа.
