Совкоминвест логотип

Апарт-отель от КИО с правом выкупа

Расход в месяц
279 000 ₽
Оборот в месяц
489 000 ₽
Чистая прибыль
210 000 ₽
Окупаемость
23 мес.
Стоимость
5 000 000 ₽
Воскан Акопян
187 обявлений
или
Апарт-отель от КИО с правом выкупа
Апарт-отель от КИО с правом выкупа

Комментарий продавца

Апарт-отель от Комитета Имущественных Отношений. Нежилой фонд, 8 номеров с удобствами. Уже возникло право выкупа.
Преимущества:
- отличное месторасположение: 4 мин. пешком от ст.метро «Спортивная», 8 мин – ст.метро «Василеостровская», 20 мин. спокойным шагом по набережной до Ростральных колонн и Дворцового моста.
 - аренда от КИО (Комитет Имущественных Отношений) на 10 лет (с пролонгацией), с фиксированной ставкой - 85 165 р. в месяц, с возможностью выкупа помещения с декабря 2018 года, по цене 12 500 000 (кадастровая стоимость), с рассрочкой на 5 лет.
 - помещение – нежилое, 1 этаж, отдельный вход, свободное назначение. Есть места для парковки, окна во двор и на улицу, рядом набережная Макарова, пристань экскурсионных катеров.
 - функциональная планировка помещения - на 141 м2 размещено 8 двухярусных апартаментов. Все номера оборудованы отдельными санузлами, мини-кухнями, необходимой мебелью и бытовой техникой. В каждом номере может разместиться 4-5 человек, общая вместимость отеля 35 человек.
- отличная заполняемость отеля: 90% -в высокий сезон, 65%-в низкий. Прибыль в высокий сезон -от 400 000 р. в низкий - от 160 000 р.
 - высокий рейтинг на букинге -8,9 ("Великолепно"). Отличные отзывы гостей, установлена системы управления отелем, подключены к эквайрингу (оплата картой), свой сайт, инстаграм, группа вк.
 - продажа бизнеса осуществляется через покупку ООО ( чистая, создана в сентябре 2017 года), через нотариуса
 Причина продажи: уже купили отель в собственность. Звоните!
нежилой фонд, первый этаж, отдельный вход 1 
собственник бизнеса сам занимается управлением отеля

Расположение бизнеса

Район
Василеостровский
Метро
Василеостровская

Инфо о помещении

Площадь
141 м²
Арендная ставка
85 165 ₽

Коммерческая информация

Правовая форма
ООО
Налогообложение
УСН
Возраст бизнеса
По запросу

Нематериальные активы

аккаунты на сайтах бронирования

Отчет о проверке бизнеса

Обновлен 27.04.2020
Общие сведения из ЕГРЮЛ и ЕГРИП
Список оборудования
Реальные фотографии
Финансовые показатели
Реестр доверенностей
Выписка из ЕГРН
Выписка из ЕГРН о переходе прав
База Росстата
Реестры ЕГРЮЛ и ЕГРИП Федеральной налоговой службы России
Реестр государственных контрактов Федерального казначейства
Картотека арбитражных дел Высшего арбитражного суда
Единый федеральный реестр сведений о банкротстве юридических лиц
Единый федеральный реестр сведений о банкротстве физических лиц
Реестр товарных знаков и знаков обслуживания Роспатента
База исполнительного производства Федеральной службы судебных приставов
Центры раскрытия информации эмитентами ценных бумаг
Реестры лицензий: Росалкоголь, Росздравнадзор, Рособрнадзор, Роскомнадзор, Роспотребнадзор, Росприроднадзор, Ростехнадзор
Реестр плановых проверок Реестр недобросовестных поставщиков
Реестры особых адресов ФНС
Реестр дисквалифицированных лиц
Реестры ФНС
Реестр заключенных госконтрактов
Реестр членов Торгово-промышленной палаты
Реестр уведомлений о залоге движимого имущества нотариальной палаты
Реестр недействительных паспортов ФМС
Реестр заключенных госконтрактов
Google панорамы, Яндекс.Карты
Единый реестр малого и среднего предпринимательства ФНС

Запланируйте просмотр бизнеса

Оставьте заявку на просмотр Апарт-отель от КИО с правом выкупа. С вами свяжется представитель продавца, подтвердит выбранное время просмотра, согласует посещение с собственником бизнеса и проведёт вам экскурсию.
#5975
Похожие бизнесы
#8307
Апартаменты 4 номера от УК на 5 углах
Прибыль
195 000 ₽
Окупаемость
13 мес.
2 700 000 ₽
#5975
Апарт-отель от КИО с правом выкупа
Прибыль
210 000 ₽
Окупаемость
23 мес.
5 000 000 ₽
#8444
Сеть апартаментов ( 10) с чистой прибылью ...
Прибыль
355 000 ₽
Окупаемость
15 мес.
5 500 000 ₽
#7893
Апарт-отель НФ 4 номера Квад-й метр 105 80...
Прибыль
106 500 ₽
Окупаемость
79 мес.
8 500 000 ₽
#8163
Пансионат. Частный дом престарелых
Прибыль
522 432 ₽
Окупаемость
13 мес.
7 200 000 ₽