Апарт-отель от Комитета Имущественных Отношений. Нежилой фонд, 8 номеров с удобствами. Уже возникло право выкупа.
Преимущества:
- отличное месторасположение: 4 мин. пешком от ст.метро «Спортивная», 8 мин – ст.метро «Василеостровская», 20 мин. спокойным шагом по набережной до Ростральных колонн и Дворцового моста.
- аренда от КИО (Комитет Имущественных Отношений) на 10 лет (с пролонгацией), с фиксированной ставкой - 85 165 р. в месяц, с возможностью выкупа помещения с декабря 2018 года, по цене 12 500 000 (кадастровая стоимость), с рассрочкой на 5 лет.
- помещение – нежилое, 1 этаж, отдельный вход, свободное назначение. Есть места для парковки, окна во двор и на улицу, рядом набережная Макарова, пристань экскурсионных катеров.
- функциональная планировка помещения - на 141 м2 размещено 8 двухярусных апартаментов. Все номера оборудованы отдельными санузлами, мини-кухнями, необходимой мебелью и бытовой техникой. В каждом номере может разместиться 4-5 человек, общая вместимость отеля 35 человек.
- отличная заполняемость отеля: 90% -в высокий сезон, 65%-в низкий. Прибыль в высокий сезон -от 400 000 р. в низкий - от 160 000 р.
- высокий рейтинг на букинге -8,9 ("Великолепно"). Отличные отзывы гостей, установлена системы управления отелем, подключены к эквайрингу (оплата картой), свой сайт, инстаграм, группа вк.
- продажа бизнеса осуществляется через покупку ООО ( чистая, создана в сентябре 2017 года), через нотариуса
Причина продажи: уже купили отель в собственность. Звоните!
нежилой фонд, первый этаж, отдельный вход 1
собственник бизнеса сам занимается управлением отеля
