Совкоминвест логотип

Аренда: 38 тыс. за 350 кв.м. прямо у метро

Расход в месяц50 000 ₽
Оборот в месяц150 000 ₽
Чистая прибыль100 000 ₽
Окупаемость70 мес.
Стоимость
7 000 000 ₽
Этот бизнес Вам покажет представитель собственника
Воскан Акопян
320 объявлений
или оставьте ваш номер
вам перезвонят
Аренда: 38 тыс. за 350 кв.м. прямо у метро
Аренда: 38 тыс. за 350 кв.м. прямо у метро
Аренда: 38 тыс. за 350 кв.м. прямо у метро
Аренда: 38 тыс. за 350 кв.м. прямо у метро

Комментарий продавца

В продаже уникальная фотостудия в самом центре Санкт-Петербурга, в 2 минутах от метро Чернышевская.
Помещение старого фонда находится в ИДЕАЛЬНОМ состоянии. Приведены в порядок все коммуникации, осуществлены все необходимые работы по технической и визуальной части. Помещение полностью готово к работе.
— Площадь помещения 350 кв.м. + подвал\ склад.
— Потолки, как и в большинстве помещений старого фонда:  высотой 5 метров.
— Помещение светлое и имеет 15 окон выходящих на многолюдную улицу и 5 окон во двор.
— Фотостудия имеет 11 помещений + 3 туалета. Пощади помещений варьируются от 15 кв.м. до 80 кв.м.
— Ранее помещение фотостудии использовалось под премиум детский сад: в помещении располагается полностью функционирующая кухня + 2 больших туалета на 5 кабинок.
— Ранее в помещении находился известный в городе  премиум частный детский сад для детей высокопоставленных чиновников, послов и иностранцев. Сад закрылся из-за пандемии.
— Сразу следует отметить, что у помещения есть определенное назначение, которое было определено городом как: "под образовательную деятельность" как для детей, так и для взрослых.
— Есть возможность в помещении заниматься иной деятельностью не связанной с образованием, однако, ставка будет пересмотрена (по рыночной стоимости аренды в 400 000 руб \ мес.).
— В стоимость входит полностью белое ЧОУ на который заключен договор аренды. Дополнительно передаются права на торговую марку детского сада, чтобы при возможности можно было восстановить деятельность: детский сад приносил от 600 000 до  800 000 тыс. руб. чистой прибыли.
— АРЕНДНАЯ СТАВКА СОСТАВЛЯЕТ ВСЕГО 40 000 РУБ.\МЕСЯЦ ЗА ПОМЕЩЕНИЕ В 340 КВ.М.
— АРЕНДА ОТ ГОРОДА

— Договор аренды бессрочный! Срок выкупа уже наступил!
— Оценочная стоимость помещения по кадастровой стоимости: ОТ 69 000 000 руб. Выкупить можно участвуя в официальных торгах, при этом у арендатора преимущество в выкупе.
— В 2013 году в ремонт было вложено около 18 000 000 млн.
— Соседей на этаже нет. Сверху находятся выкупленные помещения от одного собственника.

— Есть ограничения по назначению и использованию: подробности исключительно по телефону и при личной встрече!

ПРИЧИНА ПРОДАЖИ И ПОДРОБНОСТИ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ПО ТЕЛЕФОНУ!
Меня зовут Акопян Воскан, являюсь эксклюзивным представителем собственника. Звоните!


Расположение бизнеса

Район
Центральный
Метро
Невский проспект

Инфо о помещении

Площадь
340 м²
Арендная ставка
38 000 ₽

Коммерческая информация

Правовая форма
По запросу
Налогообложение
По запросу
Возраст бизнеса
почти 2 года

Отчет о проверке бизнеса

Обновлен 04.07.2022
Общие сведения из ЕГРЮЛ и ЕГРИП
Список оборудования
Реальные фотографии
Финансовые показатели
Реестр доверенностей
Выписка из ЕГРН
Выписка из ЕГРН о переходе прав
База Росстата
Реестры ЕГРЮЛ и ЕГРИП Федеральной налоговой службы России
Реестр государственных контрактов Федерального казначейства
Картотека арбитражных дел Высшего арбитражного суда
Единый федеральный реестр сведений о банкротстве юридических лиц
Единый федеральный реестр сведений о банкротстве физических лиц
Реестр товарных знаков и знаков обслуживания Роспатента
База исполнительного производства Федеральной службы судебных приставов
Центры раскрытия информации эмитентами ценных бумаг
Реестры лицензий: Росалкоголь, Росздравнадзор, Рособрнадзор, Роскомнадзор, Роспотребнадзор, Росприроднадзор, Ростехнадзор
Реестр плановых проверок Реестр недобросовестных поставщиков
Реестры особых адресов ФНС
Реестр дисквалифицированных лиц
Реестры ФНС
Реестр заключенных госконтрактов
Реестр членов Торгово-промышленной палаты
Реестр уведомлений о залоге движимого имущества нотариальной палаты
Реестр недействительных паспортов ФМС
Реестр заключенных госконтрактов
Google панорамы, Яндекс.Карты
Единый реестр малого и среднего предпринимательства ФНС

Запланируйте просмотр бизнеса

Оставьте заявку на просмотр Аренда: 38 тыс. за 350 кв.м. прямо у метро. С вами свяжется представитель продавца, подтвердит выбранное время просмотра, согласует посещение с собственником бизнеса и проведёт вам экскурсию.
#10707
Похожие бизнесы
#9239
Частный детский сад на полный день
Прибыль
300 000 ₽
Окупаемость
13 мес.
4 000 000 ₽
#9647
Детский сад полного дня в современном ЖК
Прибыль
348 000 ₽
Окупаемость
22 мес.
7 900 000 ₽
#9456
Детский сад с лицензией, прибыль 400 000 р.
Прибыль
400 000 ₽
Окупаемость
26 мес.
10 500 000 ₽
#10707
Аренда: 38 тыс. за 350 кв.м. прямо у метро
Прибыль
100 000 ₽
Окупаемость
70 мес.
7 000 000 ₽
#10918
Детский сад на полный день
Прибыль
150 000 ₽
Окупаемость
34 мес.
5 200 000 ₽
#10928
Сеть детских садов, два филиала
Прибыль
240 000 ₽
Окупаемость
20 мес.
5 000 000 ₽